根據(jù)《中共南寧市委、南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)<南寧市深化人才發(fā)展體制機(jī)制改革　打造面向東盟的區(qū)域性國際人才高地行動計(jì)劃>的通知》（南發(fā)〔2018〕17號,以下簡稱南發(fā)〔2018〕17號文）等文件精神，為做好高層次人才購房補(bǔ)貼發(fā)放工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、申請條件

高層次人才申請購房補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：

（一）屬于按照我市高層次人才認(rèn)定辦法認(rèn)定的A類、B類、C類、或者2018年7月31日以后新引入到我市重點(diǎn)支持企業(yè)目錄以及教育、衛(wèi)生等重點(diǎn)專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域的D類、E類人才。

（二）在南發(fā)〔2018〕17號文發(fā)布時（即2018年7月31日），人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無自有住房，在2018年7月31日后人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購買第一套住房，并且已辦理商品房預(yù)售合同備案或者不動產(chǎn)權(quán)屬登記。

二、購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

按照高層次人才認(rèn)定的類別分類實(shí)施首次購房補(bǔ)貼，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）對A類人才予以200萬元購房補(bǔ)貼；

（二）對B類人才予以120萬元購房補(bǔ)貼；

（三）對C類人才予以60萬元購房補(bǔ)貼；

（四）對2018年7月31日后新引入到我市重點(diǎn)支持企業(yè)目錄以及教育、衛(wèi)生等重點(diǎn)專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域的D類、E類人才，分別予以40萬元、20萬元購房補(bǔ)貼。

購買第一套住房房屋總價低于前款規(guī)定的購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，購房補(bǔ)貼金額按照房屋總價執(zhí)行，房屋總價高于購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按照前款規(guī)定的相應(yīng)類別的購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

高層次人才已經(jīng)享受產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域急需緊缺青年人才生活補(bǔ)助的，購房補(bǔ)貼金額還應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)享受的生活補(bǔ)助金額。

高層次人才領(lǐng)取購房補(bǔ)貼后人才等級升格的，可以按照升格后的標(biāo)準(zhǔn)享受購房補(bǔ)貼，購房補(bǔ)貼金額為升格后購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)與原購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的差額，但實(shí)際領(lǐng)取的購房補(bǔ)貼金額不得超出購買第一套住房房屋總價。

三、辦理程序

（一）申請

高層次人才向所在用人單位提出申請，提供身份證件以及購買的第一套住房商品房預(yù)售合同備案證明或不動產(chǎn)權(quán)屬證書和購房合同。用人單位到南寧市高層次人才“一站式”服務(wù)中心提出申請，如實(shí)申報申請信息，提交申請材料。

（二）核對信息

南寧市高層次人才“一站式”服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)核驗(yàn)申請材料是否齊全，申請材料不齊全的，南寧市高層次人才“一站式”服務(wù)中心告知用人單位補(bǔ)正；申請材料齊全的，予以受理，并將申請信息提交市人力資源和社會保障部門、市不動產(chǎn)登記部門。

市人力資源和社會保障部門應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)核對高層次人才類別及享受產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域急需緊缺青年人才生活補(bǔ)助情況，并將核對情況反饋南寧市高層次人才“一站式”服務(wù)中心。

市不動產(chǎn)登記部門應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)核對高層次人才及配偶、未成年子女2018年7月31日在我市城市規(guī)劃區(qū)自有住房的權(quán)屬登記情況以及2018年7月31日后在我市城市規(guī)劃區(qū)購買第一套住房的權(quán)屬登記情況，并將核對情況反饋南寧市高層次人才“一站式”服務(wù)中心。

高層次人才類別不屬實(shí)，或者不符合本通知規(guī)定的住房條件的，高層次人才“一站式”服務(wù)中心負(fù)責(zé)告知用人單位。高層次人才類別屬實(shí)，住房情況符合規(guī)定的，高層次人才“一站式”服務(wù)中心將市人力資源和社會保障部門、不動產(chǎn)登記部門核對結(jié)果提交市住房保障部門。

市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)核查高層次人才及配偶、未成年子女2018年7月31日在我市城市規(guī)劃區(qū)自有住房商品房預(yù)售合同備案情況以及2018年7月31日后在我市城市規(guī)劃區(qū)購買第一套住房的商品房預(yù)售合同備案情況，并根據(jù)各部門核對結(jié)果，認(rèn)定是否符合購房補(bǔ)貼條件，并且確定享受的購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)貼金額，將核對結(jié)果及可以享受的購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)貼金額反饋南寧市高層次人才“一站式”服務(wù)中心。

（三）名單公示

經(jīng)核查符合購房補(bǔ)貼申請條件的，南寧市高層次人才“一站式”服務(wù)中心將人才姓名、工作單位、購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)貼金額等信息在門戶網(wǎng)站公示5日，公示期滿無異議或異議不成立的，南寧市高層次人才“一站式”服務(wù)中心告知用人單位。

（四）購房補(bǔ)貼協(xié)議簽訂和發(fā)放

公示期滿無異議或者異議不成立的，市住房保障部門和高層次人才以及人才所在用人單位三方簽訂高層次人才購房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議，協(xié)議明確首次購房的信息，購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)貼金額、發(fā)放形式，用人單位的職責(zé)等內(nèi)容。

市住房保障部門根據(jù)購房補(bǔ)貼協(xié)議等相關(guān)材料向市財(cái)政部門申請款項(xiàng)，市財(cái)政部門將購房補(bǔ)貼款項(xiàng)撥付市住房保障部門，市住房保障部門將購房補(bǔ)貼發(fā)放給人才本人。

高層次人才購房補(bǔ)貼分為3年進(jìn)行發(fā)放，第1年發(fā)放金額為購房補(bǔ)貼總額的50%，第2年和第3年均按購房補(bǔ)貼總額的25%發(fā)放。用人單位應(yīng)當(dāng)在第2年和第3年發(fā)放購房補(bǔ)貼前1個月內(nèi)將人才任職情況向市人力資源和社會保障部門書面報告，市人力資源和社會保障部門自收到書面報告之日起5個工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)并將確認(rèn)情況反饋市住房保障部門。經(jīng)市人力資源和社會保障部門確認(rèn)，高層次人才任期內(nèi)繼續(xù)在南寧市服務(wù)的或者因生病、意外事故等原因無法繼續(xù)履職的，繼續(xù)發(fā)放購房補(bǔ)貼；高層次人才任期內(nèi)離職或者工作調(diào)動不在南寧市服務(wù)的，停發(fā)購房補(bǔ)貼，已經(jīng)發(fā)放的購房補(bǔ)貼不再退回；高層次人才任期內(nèi)在南寧市服務(wù)，任期屆滿后不在南寧市服務(wù)的，尚未發(fā)放完畢的購房補(bǔ)貼繼續(xù)發(fā)放。

四、購房補(bǔ)貼的停發(fā)、退回

享受購房補(bǔ)貼的人才存在下列情形之一的，尚未發(fā)放購房補(bǔ)貼的，停止發(fā)放，已經(jīng)發(fā)放的，應(yīng)當(dāng)退回已領(lǐng)取的購房補(bǔ)貼：

（一）撤銷商品房預(yù)售合同備案的；

（二）存在弄虛作假違規(guī)申請購房補(bǔ)貼的。

高層次人才退回購房補(bǔ)貼，由高層次人才到市住房保障部門辦理退回手續(xù)，市住房保障部門將退回的款項(xiàng)退還市財(cái)政部門。用人單位應(yīng)當(dāng)配合向高層次人才追回購房補(bǔ)貼。

高層次人才任期內(nèi)辭職、工作調(diào)動不在南寧市服務(wù)的，用人單位及人才本人應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)向市人力資源和社會保障部門書面報告。市人力資源和社會保障部門自收到書面報告之日起5個工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)并將確認(rèn)情況反饋市住房保障部門。經(jīng)市人力資源和社會保障部門確認(rèn)，高層次人才任期內(nèi)離職或者工作調(diào)動不在南寧市服務(wù)的，已經(jīng)發(fā)放的購房補(bǔ)貼不再退回，未發(fā)放的購房補(bǔ)貼停止發(fā)放。

五、住房交易管理

用于申領(lǐng)購房補(bǔ)貼的住房，自購房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議簽訂之日起5年內(nèi)進(jìn)行交易的，高層次人才應(yīng)當(dāng)先行向市住房保障部門退回購房補(bǔ)貼，退還金額按下列公式計(jì)算：

退回的購房補(bǔ)貼=已發(fā)放的購房補(bǔ)貼-（購房補(bǔ)貼總額×購房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議簽訂之日起至申請?zhí)崆敖灰讜r的月數(shù)/60月）

六、監(jiān)督管理

用人單位及高層次人才違規(guī)申請購房補(bǔ)貼，或者未按規(guī)定時間報告高層次人才任期內(nèi)辭職、工作調(diào)動不在南寧市服務(wù)情況的，高層次人才不按規(guī)定退回購房補(bǔ)貼或者違反本通知住房交易管理等規(guī)定的，統(tǒng)一納入信用管理。

高層次人才購房補(bǔ)貼申請發(fā)放工作中有過錯的部門，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。工作人員有濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等職務(wù)違法和職務(wù)犯罪行為的，由紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)依照有關(guān)規(guī)定予以處理。

七、本通知自2019年11月1日起實(shí)施，有效期5年，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中共南寧市委員會組織部、市人力資源和社會保障局、市財(cái)政局、市自然資源局共同負(fù)責(zé)解釋。