你好,我是隱珠街道大河東村村民,村里分的宅基地已經建房居住十余年,但是一直沒有辦理房產證,我想自行申報,麻煩告知一下這些資料如何獲取,

1,申報資料中的不動產權屬證書或者土地權屬來源材料

2,房屋符合規(guī)劃或建設的相關材料

3,不動產權籍調查表,宗地圖,房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產界址,面積等材料

您好，來信收悉。您反映的問題西海岸新區(qū)隱珠街道、自然資源局進行了落實。經隱珠街道核實，1.不動產權屬證書指的是指由政府審批的宅基地使用證或宅基地審批登記表，土地權屬來源證明指82年前建的房屋由村委會出具的證明，2.符合房屋規(guī)劃或建設的相關材料由鎮(zhèn)村建設服務中心出具的村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書3.不動產權籍調查表由自然所提供并由自然資源所匯同村委會及相關權利人現(xiàn)場指界調查，房屋平面圖及宗地圖及界址點坐標等相關材料由測繪部門提供。經自然資源局了解，當事人訴求登記的宅基地系1987年之后未經依法批準建設的。當事人訴求獲取登記申報材料事項屬宅基地使用權首次登記范疇，根據《不動產登記暫行條例實施細則》第四十一條“申請宅基地使用權及房屋所有權首次登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：（一）申請人身份證和戶口簿； （二）不動產權屬證書或者有批準權的人民政府批準用地的文件等權屬來源材料； （三）房屋符合規(guī)劃或者建設的相關材料； （四）權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產界址、面積等材料； （五）其他必要材料。”的要求，依法頒發(fā)的農村宅基地使用證是進行宅基地使用權首次登記的必要材料，因當事人不能提供該要件，所以不符合首次登記受理要求。感謝您對青島西海岸新區(qū)的關注與支持!