您好！我們是青島市民，于2000年購買青島市北區(qū)臺東八路28號商品房，共計100戶左右，將近20年了至今不能辦房產(chǎn)證。請問是什么原因呢？

您好，來信收悉，市北區(qū)政府進行了落實，青島順興市場建設投資開發(fā)公司(以下簡稱順興公司)于1997年經(jīng)青島市規(guī)劃局等有關部門批準，建設順興商廈工程，該工程主體于2000年竣工。工程完成后,青島四方太平輪胎有限公司，將購買的網(wǎng)點房(包括地下車庫)，在沒有進行消防驗收和工程綜合驗收的情況下，進行裝修，開辦青島奉天惠商場進行營業(yè)。并且私自將規(guī)劃批準的地下車庫，改變用途，改為商場使用。致使消防、規(guī)劃等無法進行綜合驗收，導致無法辦理房產(chǎn)證。

順興公司將與購買方青島四方太平輪胎有限公司積極溝通，督促購買方盡快進行整改，將原規(guī)劃的停車場恢復原樣。在購買方整改合格后，順興公司將盡快聯(lián)系設計、施工等有關部門推進該工程的綜合驗收前的準備工作。順興公司與購房單位青島四方太平輪胎有限公司一起，積極準備工程的相關資料，盡快解決該工程的綜合驗收問題，繼而推動該工程的商業(yè)網(wǎng)點及商住寫字樓房地產(chǎn)權(quán)證的辦理工作。