領導，您好，我想申請用昆山住房公積金貸款購房，用純公積金方式貸款，但我在江蘇省以外地區(qū)使用過住房公積金貸款買房且尚未還清，現(xiàn)在如在昆山申請公積金貸款是否算首套，準貸額度是不是還是賬戶余額的10倍，我在網(wǎng)上大廳個人業(yè)務查詢時，顯示是首次貸款，期待您的回復，謝謝！

您好！您在外地購房且在償還住房貸款期間，該情況不影響您在昆山購房申請公積金貸款。根據(jù)我市實際，申請住房公積金個人住房貸款時，借款申請人中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄，屬于首次住房公積金貸款。

目前首次申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款額度同時按以下4種方式計算，取最小的一種為最高限額：

1、借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額×10（倍），借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計算；

2、貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數(shù)的50%；

3、首次使用住房公積金個人住房貸款的，不超過住房總房價的80﹪；

4、貸款最高限額。

（1）借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為70萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為45萬元；

（2）首次使用住房公積金貸款購買套型建筑面積90平方米（含）以內(nèi)的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價的80%。

注：住房公積金貸款額度、最短或最長期限、月應還貸額等因人而異，您可通過蘇州市住房公積金管理中心官網(wǎng)登陸個人網(wǎng)上業(yè)務系統(tǒng)或關注”蘇州公積金“微信公眾號或下載“蘇州公積金”APP進行初步測算，具體結(jié)果以柜面審批為準。