內(nèi)容：

老公婚前購房，組合貸款，未還清。妻子名下無房產(chǎn)。結(jié)婚后，能用妻子的公積金還貸嗎？一旦妻子用公積金還貸后，對后期購房有無影響？有哪些影響？會導(dǎo)致后面不能用妻子的公積金貸款嗎？

回復(fù)：

您好！已與您電話聯(lián)系，并向您解釋說明，目前您已了解。 一、婚后，可以使用妻子的公積金輔助還款，您已簽訂《償還住房貸款委托提取住房公積金協(xié)議》，您妻子應(yīng)辦理委托人增加手續(xù)。 二、妻子的公積金加入委提，不影響其后續(xù)申請公積金貸款的資格，但公積金貸款額度與公積金賬戶余額等因素有關(guān)，如仍有公積金貸款計劃的，請注意資金積累。 三、您夫妻有且僅有一次公積金貸款記錄，再次購買住房申請公積金貸款時，屬于第二次公積金貸款。夫妻二次公積金貸款應(yīng)同時具備下列條件： 1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶（以下簡稱個人賬戶）處于正常繳存狀態(tài)； 2、無公積金貸款余額； 3、購買、建造、翻建、大修蘇州市范圍內(nèi)的自住住房；本項所述購買自住住房包括普通住房、聯(lián)排別墅（屋）、酒店式公寓（70年產(chǎn)權(quán)）； 4、辦理第二次住房公積金個人住房貸款的，首付款比例不低于住房總價的50%。 5、能夠落實貸款擔(dān)保。