您好！您的來信已收悉。經(jīng)調(diào)查，現(xiàn)回復(fù)如下：經(jīng)我局第二稅務(wù)分局納稅服務(wù)科核實處理，情況如下： 通過電話和來電人取得聯(lián)系，該系三代以內(nèi)直系親屬房屋贈與需以房屋評估價格按4%繳納契稅。如過按交易方式處理則， 轉(zhuǎn)讓方需繳納個人所得稅（核實征收20%，核定征收2%）。受讓方需繳納2%的契稅（來電人名下已有一套住房）。因存量房轉(zhuǎn)讓需核定計稅價格，且需根據(jù)轉(zhuǎn)讓、受讓方具體情況適用征收方式及稅收優(yōu)惠，因此具體繳納稅額需進窗后至稅務(wù)機關(guān)窗口辦理申報納稅時才可計算得知。 非常感謝廣大市民對稅務(wù)工作的關(guān)注和支持，我局將加強服務(wù)意識，以良好的工作態(tài)度、快捷的辦事效率更好的為納稅人服務(wù)！