父母要把長(zhǎng)沙的唯一住房贈(zèng)與給我，請(qǐng)問(wèn)具體辦理流程是怎么樣的？需要繳納哪些稅費(fèi)？

您好！您的來(lái)信已收悉。經(jīng)調(diào)查，現(xiàn)回復(fù)如下：

長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心已于2019年9月9日下午15:53分電話聯(lián)系常恒，了解情況并進(jìn)行了有效溝通。根據(jù)目前的政策，直系親屬之間的贈(zèng)予，不受限購(gòu)政策限制，但贈(zèng)予人自贈(zèng)予房產(chǎn)登記之日起4年內(nèi)不能再次購(gòu)買住房。權(quán)利人預(yù)約“轉(zhuǎn)移登記”后，贈(zèng)予雙方持身份證、直系親屬關(guān)系證明（父母與子女戶口在一起的，無(wú)需額外提供證明，只需提供戶口簿）、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證到預(yù)約的辦事點(diǎn)直接辦理。我中心對(duì)外承諾的轉(zhuǎn)移登記工作時(shí)限為4個(gè)工作日，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為住宅登記費(fèi)80元/件。如為劃撥地上的房屋，還需按計(jì)稅金額的1%繳納土地收益金。 另關(guān)于繳稅的問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)斣兌悇?wù)部門。