父母要把長沙的唯一住房贈與給我，請問具體辦理流程是怎么樣的？需要繳納哪些稅費？

您好！您的來信已收悉。經(jīng)調(diào)查，現(xiàn)回復(fù)如下：

長沙市不動產(chǎn)登記中心已于2019年9月9日下午15:53分電話聯(lián)系常恒，了解情況并進行了有效溝通。根據(jù)目前的政策，直系親屬之間的贈予，不受限購政策限制，但贈予人自贈予房產(chǎn)登記之日起4年內(nèi)不能再次購買住房。權(quán)利人預(yù)約“轉(zhuǎn)移登記”后，贈予雙方持身份證、直系親屬關(guān)系證明（父母與子女戶口在一起的，無需額外提供證明，只需提供戶口簿）、不動產(chǎn)權(quán)證到預(yù)約的辦事點直接辦理。我中心對外承諾的轉(zhuǎn)移登記工作時限為4個工作日，收費標(biāo)準(zhǔn)為住宅登記費80元/件。如為劃撥地上的房屋，還需按計稅金額的1%繳納土地收益金。 另關(guān)于繳稅的問題，請詳詢稅務(wù)部門。