我在今年6月時(shí)，碧桂園印象購買了一套公寓，售樓部把當(dāng)時(shí)的幾份合同都拿走了，說是要合同備案，現(xiàn)在過去將近兩個(gè)月了，詢問銷售員，銷售員說合同還沒有備案下來。但是房屋的貸款合同都已經(jīng)下來了，我想請(qǐng)問，這個(gè)合同備案需要很久時(shí)間嗎？

您好！您的來信已收悉。經(jīng)調(diào)查，現(xiàn)回復(fù)如下：

您好！我中心是依據(jù)開發(fā)商的申請(qǐng)辦理備案，一般開發(fā)商各項(xiàng)資料齊全則可申請(qǐng)備案，資料不齊全或手續(xù)未完善則無法進(jìn)入備案程序。建議您自行催促開發(fā)商加快申報(bào)進(jìn)度備齊資料前來我中心申請(qǐng)備案，我中心在受理申請(qǐng)后一個(gè)工作日辦結(jié)。因商品房合同備案手續(xù)與抵押備案手續(xù)同時(shí)進(jìn)行，那么在備案時(shí)需要提供銀行（公積金中心）的借款（貸款）合同。另，如您認(rèn)為開發(fā)商超過合同約定期限未辦理備案（即形成違約行為），那么您也可走法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。以上情況，望您知曉。