尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，你好，我于2012年上半年購(gòu)買(mǎi)了望城區(qū)普瑞大道富基世紀(jì)公園二期的一套房子，首付，契稅和維修基金等均已繳清，2013年11月30日開(kāi)發(fā)商交房，本人于2014年6月入住，入住后多次向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)房產(chǎn)證辦理事宜，開(kāi)發(fā)商均未給出明確答復(fù)，直到2018年4月我與其他幾位業(yè)主一起上訴到望城區(qū)人民法院，開(kāi)發(fā)商才在2018年4月將我的房產(chǎn)證辦理下來(lái)，時(shí)隔6年我才看到了房產(chǎn)證復(fù)印件，因?yàn)橄拶?gòu)政策，取證滿(mǎn)四年后我才能購(gòu)買(mǎi)第二套房，現(xiàn)在家里人口多，急需換房卻又不能買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商的無(wú)故拖延給我的家庭造成了重大損失，希望有關(guān)部門(mén)能調(diào)查望城富基世紀(jì)公園房產(chǎn)證糾紛事件，能否根據(jù)實(shí)際情況批準(zhǔn)這部分未能如期拿到房產(chǎn)證的業(yè)主按照購(gòu)房合同上的日期有資格購(gòu)買(mǎi)第二套房，謝謝！

您好！您的來(lái)信已收悉。經(jīng)調(diào)查，現(xiàn)回復(fù)如下：您好！按照長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（長(zhǎng)政辦函【2018】75號(hào)）文件規(guī)定：本市戶(hù)籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿(mǎn)4年后方可購(gòu)買(mǎi)第2套商品住房。我中心作為市政府限購(gòu)政策執(zhí)行部門(mén)，對(duì)于限購(gòu)政策只能?chē)?yán)格執(zhí)行，精準(zhǔn)落實(shí)。望您理解！