尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，你好，我于2012年上半年購買了望城區(qū)普瑞大道富基世紀(jì)公園二期的一套房子，首付，契稅和維修基金等均已繳清，2013年11月30日開發(fā)商交房，本人于2014年6月入住，入住后多次向開發(fā)商咨詢房產(chǎn)證辦理事宜，開發(fā)商均未給出明確答復(fù)，直到2018年4月我與其他幾位業(yè)主一起上訴到望城區(qū)人民法院，開發(fā)商才在2018年4月將我的房產(chǎn)證辦理下來，時隔6年我才看到了房產(chǎn)證復(fù)印件，因為限購政策，取證滿四年后我才能購買第二套房，現(xiàn)在家里人口多，急需換房卻又不能買房，開發(fā)商的無故拖延給我的家庭造成了重大損失，希望有關(guān)部門能調(diào)查望城富基世紀(jì)公園房產(chǎn)證糾紛事件，能否根據(jù)實際情況批準(zhǔn)這部分未能如期拿到房產(chǎn)證的業(yè)主按照購房合同上的日期有資格購買第二套房，謝謝！

您好！您的來信已收悉。經(jīng)調(diào)查，現(xiàn)回復(fù)如下：您好！按照長沙市人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（長政辦函【2018】75號）文件規(guī)定：本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房。我中心作為市政府限購政策執(zhí)行部門，對于限購政策只能嚴(yán)格執(zhí)行，精準(zhǔn)落實。望您理解！