問(wèn):租的房子還沒(méi)到期,房東卻要漲房租,合法嗎?
答:一般情況下不合法。租賃合同是雙方達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議,在租賃期限內(nèi),租金按合同約定執(zhí)行。除非租賃合同中有關(guān)于租金調(diào)整的特殊約定,如約定房東可在特定條件下漲房租,否則房東擅自漲房租屬于違約行為。你有權(quán)拒絕房東的無(wú)理要求,若房東以此為由要求你提前搬走,你可依據(jù)租賃合同要求房東承擔(dān)違約責(zé)任,賠償你的損失,如搬家費(fèi)用、因重新找房產(chǎn)生的額外支出等。